廣西壯族自治區(qū)住房公積金2021年年度報告
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)規(guī)定,現(xiàn)將廣西壯族自治區(qū)住房公積金2021年年度報告匯總公布如下:
一、機構概況
????(一)住房公積金管理機構:全區(qū)共設 14個設區(qū)城市住房公積金管理中心,1個獨立設置的分中心(即南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心,隸屬廣西壯族自治區(qū)機關事務管理局)。從業(yè)人員1446人,其中,在編人員759人,非在編人員687人。
(二)住房公積金監(jiān)管機構:廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳和人民銀行南寧中心支行負責對本自治區(qū)住房公積金管理運行情況進行監(jiān)督。廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳設立住房公積金監(jiān)管處負責全區(qū)住房公積金日常監(jiān)管具體工作。
二、業(yè)務運行情況
(一)繳存:2021年,全區(qū)新開戶單位8088家,凈增單位5603家;新開戶職工42.85萬人,凈增職工29.93萬人。全區(qū)實繳單位6.59萬家,實繳職工340.48萬人,繳存額597.71億元,分別同比增長9.29%、9.64%和13.04%。截至2021年末,累計繳存總額4529.46億元,比上年末增加15.2%;繳存余額1545.75億元,同比增長13.87%。
(二)提?。?/span>2021年,有145.96萬名繳存職工提取住房公積金;提取額409.38億元,同比增長2.27%;提取額占當年繳存額的68.49%,比上年減少7.21個百分點。截至2021年末,累計提取總額2983.7億元,比上年末增加 15.9?%。
(三)貸款:
1.個人住房貸款:2021年,發(fā)放個人住房貸款6.79萬筆共252.79億元,同比下降7.61%、8.19%。回收個人住房貸款113.36億元。
截至2021年末,累計發(fā)放個人住房貸款86.9萬筆共2182.74億元,貸款余額1379.73億元,分別比上年末增加8.48%、13.1%、和1.24%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.26%,比上年末減少2.11個百分點。
2021年,支持職工貸款購建房799.55萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為15.82%,比上年末增加3.35個百分點。通過發(fā)放住房公積金個人住房貸款,可節(jié)約職工購房利息支出 78.72萬元。
2.異地貸款:2021年,發(fā)放異地貸款696筆 共2.62億元。 ?截至2021年末,累計發(fā)放異地貸款總額53.46億元,異地貸款余額41.82萬元。
3.公轉商貼息貸款:2021年,發(fā)放公轉商貼息貸款964筆共3.52億元,支持職工購建房面積11.66萬平方米。當年貼息額1864.78萬元。截至2021年末,累計發(fā)放公轉商貼息貸款11352筆共 22.42億元,累計貼息9697.11萬元。
(四)購買國債:無。 ?????????????????????????????????????????????????????
(五)融資:2021年,融資14.50億元,歸還23.56億元。截至2021年末,累計融資總額56.83億元,融資余額11.5億元。
(六)資金存儲:2021年末,住房公積金存款213.73億元。其中,活期10.58億元,1年(含)以下定期20.89億元,1年以上定期97.85億元,其他(協(xié)定、通知存款等)88.41億元。
(七)資金運用率:2021年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 ?89.26%,比上年末減少2.11個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)
(一)業(yè)務收入:2021年,業(yè)務收入48.45億元,同比增長13.04%。其中,存款利息收入4.66億元,委托貸款利息收入42.69億元,國債利息收入為0,其他收入0.02億元。
(二)業(yè)務支出:2021年,業(yè)務支出24.9億元,同比增長7.79 %。其中,支付職工住房公積金利息支出21.97億元,歸集手續(xù)費支出0.21億元,委托貸款手續(xù)費支出1.61億元,其他支出1.11億元。
(三)增值收益:2021年,增值收益24.03億元,同比增長21.55%;增值收益率1.62%,比上年增加0.09個百分點。
(四)增值收益分配:2021年,提取貸款風險準備金3.94億元,提取管理費用3億元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金16.60億元。
2021年,上交財政管理費用2.79億元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金11.68億元。
2021年末,貸款風險準備金余額42.49億元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金110.59億元。
(五)管理費用支出:?2021年,管理費用支出2.91億元,同比下降40.25%。其中,人員經(jīng)費支出1.33億元,公用經(jīng)費支出0.27萬元,專項經(jīng)費支出1.31萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款:截至2021年末,個人住房貸款逾期額0.61億元,逾期率0.4‰,個人貸款風險準備金余額42.45億元。2021年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.02萬元。
五、社會經(jīng)濟效益
(一)繳存業(yè)務:繳存職工中,國家機關和事業(yè)單位占35.27%,國有企業(yè)占 22.01%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.94%,外商投資企業(yè)占3.27%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占20.35%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.79%,靈活就業(yè)人員占1.21%,其他占1.74%。其中,中、低收入群體占98.42%,高收入群體占1.58%。
新開戶職工中,國家機關和事業(yè)單位占31.24%,國有企業(yè)占14.11%,城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.62%,外商投資企業(yè)占4.49%,城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占40.72%,民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.09%,靈活就業(yè)人員占3.64%,其他占3.1%。其中,中、低收入群體占99.72%,高收入群體占0.28%。
(二)提取業(yè)務:提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占28.52%,償還購房貸款本息占45.92%,租賃住房占6.83%,支持老舊小區(qū)改造提取占0.13%;離休和退休提取占12.37%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.19%,其他占1.38 %。提取職工中,中、低收入群體占 93.89%,高收入群體占6.11%。
????(三)個人住房貸款業(yè)務:
職工貸款筆數(shù)中,購房建筑面積90平方米以下(含)占 15.18%,90-144平方米(含)占76%,144平方米以上占8.82%。購買新房占88.15%(其中購買保障性住房占1.67 %),購買二手房占16.46%。
職工貸款筆數(shù)中,單繳存職工申請貸款占49.91%,雙繳存職工申請貸款占 49.52%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.57%。
貸款職工中,30歲(含)以下占33.13 %,30歲—40歲(含)占41.69 %,40歲—50歲(含)占 19.99%,50歲以上占 5.19%;購買首套住房申請貸款占88.53%,購買二套及以上申請貸款占11.47%。其中,中、低收入群體占97.44%,高收入群體占 2.56%。
(四)住房貢獻率:2021年,個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為99.04%,比上年減少15.56個百分點。
六、其他重要事項
(一)當年住房公積金政策調整情況。
1.積極完善使用政策,支持既有住宅(老舊小區(qū))改造加裝電梯。8月25日,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《關于進一步提升住房公積金服務效能的通知》(桂建金管〔2021〕4號),通過優(yōu)化住宅小區(qū)加裝電梯提取住房公積金手續(xù)等方式,更好地為廣大住房公積金繳存單位和繳存人員提供服務。截至2021年底,全區(qū)累計支持271人提取住房公積金963.97萬元用于自住住房加裝電梯,有效提高住房公積金使用效率,促進住房消費。
2.大力推進靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度。截至2021年底,全區(qū)靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金人數(shù)累計突破4.9萬人,累計歸集金額突破7.7億元,共為4932戶靈活就業(yè)人員(家庭)發(fā)放貸款17.08億元。2021年1月,廣西靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作獲住房城鄉(xiāng)建設部表揚。2021年2月,住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳《建設工作簡報》刊登《廣西六項改革創(chuàng)新舉措助推靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度》信息,對廣西的經(jīng)驗和做法進行??瘓蟮馈?/span>
(二)當年開展監(jiān)督檢查情況。
⒈ 開展年度監(jiān)督和考核。2021年7-10月,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳結合住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金電子稽查工作,重新梳理、調整審計工作內容,通過政府采購,以委托會計師事務所進行審計檢查的方式,對全區(qū)14個住房公積金中心和南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心2020年度住房公積金內部控制情況開展審計監(jiān)督。針對審計發(fā)現(xiàn)的制度建設、政策執(zhí)行、業(yè)務管理、資金運作等方面存在的問題,由自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)監(jiān)督檢查意見書,提出整改意見,督促及時整改。此外,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳會同自治區(qū)財政廳完成對各住房公積金中心2020年度業(yè)務和管理情況的考核,并聯(lián)合印發(fā)考核通報,全面、客觀地評價各住房公積金中心業(yè)務發(fā)展和管理情況;印發(fā)了2021年度考核指標,引導和督促各地進一步加強和規(guī)范住房公積金管理。
⒉?強化電子稽查工作。2021年,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳嚴格按照住房城鄉(xiāng)建設部關于開展住房公積金電子稽查工作要求,按月督促各住房公積金中心利用電子稽查工具對業(yè)務系統(tǒng)進行巡檢,按季度抽選部分住房公積金管理中心進行實地指導。通過開展住房公積金電子化稽查,全面梳理核查風險點,結合全國住房公積金監(jiān)管服務平臺應用,加快清理歷史問題數(shù)據(jù)。截至2021年12月31日,全區(qū)電子稽查疑點總數(shù)共147.80萬個,同比減少5.47%,其中繳存類124.14萬個,提取類7.92萬個,貸款類15.13萬個,財務類0.61萬個。通過全國住房公積金監(jiān)管服務平臺風險防控發(fā)現(xiàn)風險總數(shù)共1.27萬個,整改完成0.97萬個,整改完成率為76.38%。全區(qū)核心業(yè)務數(shù)據(jù)質量進一步提升,監(jiān)管效率明顯提高,切實降低風險隱患,保障資金安全。
(三)當年服務改進情況。
1.持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,提前完成“跨省通辦”目標任務。全區(qū)住房公積金行業(yè)結合黨史學習教育,認真開展“我為群眾辦實事”實踐活動,聚焦企業(yè)和群眾辦理住房公積金異地繳存和使用時需“折返跑”“多次跑”等問題,全力推進住房公積金服務“跨省通辦”落地見效。截至2021年底,全區(qū)通過全程網(wǎng)辦受理“跨省通辦”業(yè)務588415筆,兩地聯(lián)辦受理“跨省通辦”業(yè)務165筆。2022年2月,住房城鄉(xiāng)建設部公布2021年全國住房公積金“跨省通辦”表現(xiàn)突出服務窗口名單,其中南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心以及桂林、玉林、崇左市等市住房公積金管理中心獲得表揚。
2.打通住房公積金貸款結清解押業(yè)務辦理“最后一公里”。全區(qū)充分發(fā)揮政策性住房金融優(yōu)勢,通過優(yōu)化借款人辦理住房公積金貸款結清解押業(yè)務流程,完成貸款自主核算方式等,積極做好住房公積金貸款服務工作,提升貸款業(yè)務辦理效率和服務水平,助力全區(qū)房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
3.全面啟用住房公積金服務標識。2021年,住房城鄉(xiāng)建設部啟用全國住房公積金服務標識,廣西按照有關標識的使用要求,在各中心服務網(wǎng)點、門戶網(wǎng)站等陸續(xù)替換原有的服務標識,使全區(qū)住房公積金服務形象更加標準化、規(guī)范化。
4.全國住房公積金小程序正式上線。2021年全國住房公積金小程序正式上線運行,提供了全國統(tǒng)一的住房公積金服務入口,目前繳存人員可以通過小程序進行查詢和辦理異地轉移接續(xù)業(yè)務,繳存人員可以更方便、多渠道接入并享受統(tǒng)一的住房公積金服務。截至2021年底,全區(qū)辦理跨城市住房公積金轉移接續(xù)1.45萬筆,劃轉資金累計2.40億元。
(四)當年住房公積金風險防控情況。
1.全區(qū)住房公積金個人住房貸款逾期風險防控工作取得明顯成效。通過建立臺賬跟蹤、下發(fā)督辦函、對重點城市進行現(xiàn)場督辦等方式,2021年全區(qū)住房公積金個人住房貸款逾期率得到有效控制。截至2021年末,逾期率、逾期額分別從2021年3月的0.86‰、10932萬元下降至0.44‰、6063萬元,逾期率降幅48.73%,追回逾期貸款4869萬元。南寧、柳州、防城港、欽州、百色、來賓、崇左等7個重點城市的貸款逾期率明顯下降。目前,全區(qū)貸款逾期率已降至全國平均水平(0.3‰)以下的住房公積金管理中心有7個,分別為:桂林、梧州、北海、貴港、玉林、河池以及崇左市。
2.加大對騙提騙貸住房公積金行為的打擊力度。通過下發(fā)通知,開展全區(qū)范圍專項行動,深化治理住房公積金“騙提騙貸”行為,全區(qū)住房公積金行業(yè)騙提騙貸現(xiàn)象得到有效治理,如百色市住房公積金中心共追回違規(guī)提取資金538.78萬元;來賓市住房公積金中心出臺騙提騙貸違規(guī)行為處理辦法,南寧住房公積金中心聯(lián)合南寧市公安局下發(fā)《關于聯(lián)合打擊住房公積金騙提騙貸違法犯罪行為的通告》,切實保障廣大職工的合法利益。
(五)當年信息化建設情況。
????2021年,自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳加快推進全區(qū)住房公積金信息化建設工作。一是持續(xù)跟進住房公積金監(jiān)管服務和數(shù)據(jù)共享一體化平臺建設;二是通過全國住房公積金監(jiān)管平臺及電子稽查工具,深入開展數(shù)據(jù)治理工作;三是積極升級住房公積金二代征信報數(shù)系統(tǒng);四是根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部安排,全區(qū)開展接入全國住房公積金小程序工作,實現(xiàn)了全國各城市住房公積金管理中心服務渠道的互聯(lián)互通,逐步提升轉移接續(xù)辦理效率;有序開展全國住房公積金小程序宣傳推廣工作,繳存人員可通過小程序查詢辦理住房公積金相關業(yè)務,初步實現(xiàn)全國住房公積金“無感漫游”。
(六)當年住房公積金機構及從業(yè)人員所獲榮譽情況。2021年,南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心、貴港市住房公積金管理中心保留國家級“全國文明單位”榮譽稱號;北海市住房公積金管理中心獲得省部級“青年文明號”;全區(qū)共有3個集體和個人獲得省部級先進集體和個人稱號,25個集體和個人獲得市級先進集體和個人稱號。
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附件:2021年各住房公積金管理中心(分中心)業(yè)務發(fā)展情況表
?
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廣西壯族自治區(qū)????廣西壯族自治區(qū)????中國人民銀行
住房和城鄉(xiāng)建設廳 ???財 ????政 ????廳 ???南寧中心支行
??????????????????????2022年4月28日
附件
2021年各住房公積金管理中心(分中心)業(yè)務發(fā)展情況表???
?
截至2021年12月31日
中心 (分中心) 名稱 |
繳存 |
提取 |
個人貸款 |
國債余額(萬元) |
增值收益 |
||||||
實繳 人數(shù) (萬人) |
繳存總額 (萬元) |
繳存余額 (萬元) |
期末個人 提取總額(萬元) |
發(fā)放總額 (萬元) |
貸款余額?(萬元) |
個貸 率 (%) |
逾期 率 (‰) |
增值 收益 (萬元) |
增值 收益 率 (%) |
||
南寧住房公積金管理中心 |
76.17 |
9025287.89 |
3050617.61 |
5974670.28 |
3682092.76 |
2235054.17 |
73.27 |
0.67 |
0 |
47422.55 |
1.66 |
南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心 |
26.69 |
5812775.33 |
1886555.46 |
3926219.87 |
2536789.53 |
1630643 |
86.43 |
0.55 |
0 |
25077.10 |
1.42 |
柳州市住房公積金管理中心 |
36.37 |
5780027 |
1736288 |
4043739 |
2603242.78 |
1647445.27 |
94.88 |
0.34 |
0 |
27146.71 |
1.67 |
桂林市住房公積金管理中心 |
34.03 |
4783763.86 |
1635669.57 |
3148094.29 |
2813872.61 |
1544232.55 |
94.41 |
0.18 |
0 |
24691.30 |
1.59 |
梧州市住房公積金管理中心 |
15.55 |
1848031.73 |
637013.18 |
1211018.55 |
1073654.34 |
621735.05 |
97.60 |
0 |
0 |
7615.65 |
1.27 |
北海市住房公積金管理中心 |
13.86 |
1466479.62 |
566443.38 |
900036.24 |
816338.92 |
536524.84 |
94.72 |
0.16 |
0 |
9501.68 |
1.80 |
中心 (分中心) 名稱 |
繳存 |
提取 |
個人貸款 |
國債余額(萬元) |
增值收益 |
||||||
實繳 人數(shù) (萬人) |
繳存總額 (萬元) |
繳存余額 (萬元) |
期末個人 提取總額(萬元) |
發(fā)放總額 (萬元) |
貸款余額?(萬元) |
個貸 率 (%) |
逾期 率 (‰) |
增值 收益 (萬元) |
增值 收益 率 (%) |
||
防城港市住房公積金管理中心 |
9.13 |
1007864.55 |
354658.49 |
653206.06 |
454904 |
312347.44 |
88.07 |
5.24 |
0 |
5179.24 |
1.62 |
欽州市住房公積金管理中心 |
16.36 |
1692688.41 |
639219.52 |
1053468.89 |
883370.07 |
615250.77 |
96.25 |
0.27 |
0 |
9390.75 |
1.56 |
貴港市住房公積金管理中心 |
17.18 |
1766334.53 |
606959 |
1159375.53 |
804290 |
524820.83 |
86.47 |
0.01 |
0 |
7480.65 |
1.30 |
玉林市住房公積金管理中心 |
23.92 |
2836296.79 |
1139924.68 |
1696372.11 |
1518812.85 |
1056882.52 |
92.72 |
0.11 |
0 |
18387.11 |
1.69 |
百色市住房公積金管理中心 |
20.31 |
2878089.59 |
1004063.33 |
1874026.26 |
1361489.85 |
962049.99 |
95.82 |
0.38 |
0 |
15420.59 |
1.64 |
賀州市住房公積金管理中心 |
11.10 |
1245056.28 |
484022.83 |
761033.45 |
798745.07 |
509570.25 |
105.28 |
0.37 |
0 |
8453.48 |
1.85 |
河池住房公積金管理中心 |
17.61 |
2309398.15 |
800616.7 |
1508781.45 |
1147317.16 |
740379.43 |
92.48 |
0.04 |
0 |
14783.16 |
1.95 |
來賓市住房公積金管理中心 |
10.80 |
1522808.21 |
466454.56 |
1056353.65 |
639729.49 |
388619.82 |
83.31 |
0.44 |
0 |
7312.60 |
1.67 |
崇左市住房公積金管理中心 |
11.41 |
1319662.59 |
449011.81 |
870650.78 |
692747.6 |
471729.11 |
105.06 |
0.22 |
0 |
7626.29 |
1.81 |
合計 |
340.48 |
45294564.53 |
15457518.12 |
29837046.41 |
21827397.03 |
13797285.04 |
91.37 |
0.44 |
0 |
235488.83 |
1.62 |
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